晋商联合大厦！

晋商联合大厦楼盘参数：

类 型：写字楼

写字楼面积：35,600平方米

准层面积：2100平方米

楼层数：地上22层，地下4层

标准层净高：2.85米

物业管理费：30元/㎡/月

使用率：70%

交付标准：吊顶、白墙、网络地板、LED灯

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13701056124张经理

晋商联合大厦项目优势：

电梯优势：

28部瑞士迅达高端商务电梯，其中18部垂直升降梯(含客梯 14部、贵宾梯1部、消防兼货梯3部)，10部自动扶梯。国际上对甲级写字楼的电梯配比标准为3,900平方米/部。环视全城写字楼，配备10-20部电梯已是难得，晋商联合大厦配备28部电梯，平均3142平方米/部，最快可达3.5米/秒，其中8部瑞士迅达S7000系列商务电梯，独有的PORT控制技术，有效帮助用户计算出抵达目的楼层的最快捷路线，最大限度减少等候电梯的时间，30秒候梯，商务从不懈怠!只因您的每一秒，都尤为贵重。

空调优势：

空调系统采用了先进冰蓄冷技术，即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅靠储备的冰块供冷，实现了电力的移峰填谷和能源费用支出。

中央空调采用美国YORK制冷机组，美国特灵品牌风机盘管，单元独立控制恒温。

提供新风量为40-50立方米/人/小时，向客户提供更加舒适的办公环境。

空气净化采用静电除尘设备，胜洁(上海)品牌，防雾霾设计，有效过滤办公区内PM2.5颗粒及甲醛等有害物质，为大厦提供清新的空气环境。

面积优势：

办公标准层层高4.2米，净高2.85米，极度开阔的空间视野，为企业提供绝佳的办公空间和商务气度。

办公标准层面积约2100㎡，9米柱距，10cm网络地板，”L”型大尺度空间，可自由分割组合，部分空间实现南北通透，给企业极尽开阔、视野无碍的空间。

装修优势：

晋商联合大厦11.2米双层挑空大堂，全石材精装，整体装修风格简约、大气。

大堂墙面采用高档天然洞石，地面为高档米黄石材，装修细节精心考究，将国际化风范与晋商古韵巧妙融合，尊贵内敛。

交通优势：

位置优越：晋商联合大厦位于西三环丽泽桥东南角，与城市核心商务区联系紧密，优越的区位条件可快速通达市区各地。

道路交通：项目紧邻多条主干道，距金融街商圈约5公里，距北京南站仅2.5公里，距北京西客站仅1.8公里。

轨道交通：项目周边规划5条地铁线，规划在建的14号线、16号线，两条地铁线路交汇的丽泽商务区站距离本案仅1公里。

公共交通：几十条公交车线路经此项目，便利的交通，大量的人流、商流汇聚于此，为入驻企业提供便利的条件。

晋商联合大厦交通指引：

地铁：10号线泥洼站；

公交：83路395路458路631路830路958路977路特17路夜15路等。